Dorpsstraat 72, Krabbendijke

Omschrijving

Compleet vernieuwd en instapklaar: royale woning met 5 slaapkamers, dakterras én energielabel A+
Aan de Dorpsstraat 72 in Krabbendijke wacht een unieke kans: dit ruime, volledig gemoderniseerde appartement met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, dakterras, vloerverwarming én een energielabel A+ biedt wooncomfort van topniveau. In 2024 is vrijwel alles vernieuwd, van de keuken tot de installaties — inclusief warmtepomp en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 148 m², moderne afwerking en uitstekende isolatie is dit een ideaal gezinshuis in het centrum van het dorp.

Eerste Verdieping

Via de verzorgde entree op de eerste woonlaag kom je binnen in een royale hal met directe toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, de trapopgang en de doorgang naar de keuken en woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), strak stucwerk, een visgraat pvc-vloer en een gezellige zithoek met moderne haard. Dankzij grote raampartijen is de lichtinval optimaal.
De woonkeuken is een echte eyecatcher: compleet vernieuwd in 2024 en uitgerust met een schiereiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, luxe werkblad, wijnklimaatkast, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via schuifdeuren direct toegang tot het ruime, gedeeltelijk overdekte dakterras — een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.
De badkamer op deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet.
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en stijlvol afgewerkt. Ze zijn ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

Tweede Verdieping

Op de tweede woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over beide zijden van de overloop. Deze kamers zijn stuk voor stuk licht, ruim en voorzien van draai-/kiepramen en airconditioning.
Daarnaast vind je hier de tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De technische installaties — waaronder de lucht/lucht warmtepomp, cv-installatie (Intergas 2022) en omvormer van de zonnepanelen — en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt op de overloop.
Onder de schuine kap is veel extra bergruimte beschikbaar.

Duurzaam en comfortabel
In 2024 zijn vrijwel alle onderdelen van de woning vernieuwd of vervangen:

• Nieuwe keuken
• Nieuwe badkamers
• Nieuwe vloeren en wandafwerking
• Volledige vloerverwarming (eerste verdieping)
• Warmtepomp (lucht/lucht)
• 12 zonnepanelen (eigendom)
• HR++ glas in kunststof kozijnen
• Airco-units op meerdere kamers
• Nieuwe cv-installatie (Intergas 2022)

Buitenruimte

De woning beschikt over een royaal dakterras aan de achterzijde, waarvan een deel is overkapt. Bij het appartement behoren bovendien de helft van de ruime berging en een privéparkeerplaats op het terrein beneden.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: 148 m²
• Bouwjaar 1965, vrijwel geheel vernieuwd in 2024
• Energielabel: A+
• 5 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers
• Luxe woonkeuken met schiereiland en Quooker
• Groot dakterras met overkapping
• Airconditioning en vloerverwarming
• Warmtepomp en 12 zonnepanelen (eigendom)
• Veel bergruimte en praktische indeling
• Gelegen in het dorpscentrum, nabij supermarkt, station en basisschool

Een uniek instapklaar huis in Krabbendijke
Zelden vind je zo’n complete woning: volledig vernieuwd, luxe afgewerkt en met enorm veel ruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon ruim en comfortabel wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Dorpsstraat 72.