Damstraat 74, Yerseke

Omschrijving

Karaktervolle tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten

Aan de Damstraat 74 in Yerseke staat deze verzorgde tussenwoning met circa 82 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De woonkamer beschikt over veel daglicht, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt een circa 16,5 meter diepe tuin op het zuidwesten, compleet met een achterom en twee bergingen. Het geheel staat op een perceel van 178 m².

Begane Grond

Via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de langgerekte entree. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Aansluitend ligt de centrale hal met de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
De woonkamer is bijna 6,80 meter diep en heeft een prettige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De grote raampartij aan de straatzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De zichtbare plafondbalken geven de ruimte extra karakter en de aanwezige gashaard, die achterblijft, vormt een sfeervol middelpunt.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin. Hierdoor staan het eetgedeelte en de buitenruimte mooi met elkaar in verbinding.

De separate keuken heeft een praktische opstelling aan beide zijden en biedt volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn in de keuken warmtepanelen aanwezig.
Achter de keuken bevindt zich een praktische achterhal, waar de huur-cv-ketel uit 2021 is opgesteld. Vanuit deze ruimte zijn de tuin en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

Eerste Verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de bergvliering.
De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over daglicht via een raam in de dakkapel. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbykamer. Deze kamer beschikt over veel lichtinval en een vaste wastafel.
De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als inloopkast, maar kan ook als slaap-, werk- of hobbykamer worden ingericht. De dakkapel aan de tuinzijde is in 2023 vernieuwd.

Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen.

Tuin

en bergingen
De achtertuin is circa 16,5 meter diep, ligt op het zuidwesten en is ingericht met bestrating, volwassen beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Direct achter de woonkamer bevindt zich een terras met zonnescherm. Verderop in de tuin is ruimte voor een tweede zitplek.
Aan de woning staat een stenen berging van circa 6 m², die momenteel onder meer wordt gebruikt voor de wasapparatuur en extra opslag. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaande houten berging van circa 6 m², geschikt voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt over een achterom.
Ook de voortuin is groen aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling en enige afstand tot de straat.

Ligging

De woning ligt in Yerseke, een dorp dat bekendstaat om zijn mosselen, oesters en maritieme karakter. In het dorp zijn diverse winkels, scholen, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook de havens, de oesterputten en de Oosterschelde dragen bij aan de bijzondere omgeving van Yerseke. Vanuit het dorp zijn Goes en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Bijzonderheden

• Circa 82 m² woonoppervlakte
• Perceel van 178 m²
• Drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt
• Ruime woonkamer met zichtbare plafondbalken en gashaard
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur
• Badkamer op de begane grond met elektrische vloerverwarming
• Dakkapel aan de tuinzijde vernieuwd in 2023
• Circa 16,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten
• Achterom aanwezig
• Twee bergingen van elk circa 6 m²
• Kunststof kozijnen met HR-glas
• Huur-cv-ketel uit 2021
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Energielabel D

Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een diepe tuin en volop bergruimte? Dan is Damstraat 74 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze woning.